Finanzierung für Ihr Eigenheim

Der Traum vom eigenen Heim...

Es sind viele Themen, mit denen Sie sich beschäftigen müssen, wenn Sie den Traum vom Eigenheim Realität werden lassen möchten. Neben Baugrund und Gestaltung geht es ganz klar auch immer um die passende Finanzierung.

Wichtig: beim Thema Finanzierung zählt nicht (immer) das günstigste Angebot. Es gilt viele Faktoren zu berücksichtigen, Vergleiche einzuholen und vor allem: alles so zu gestalten, dass es sich perfekt in Ihr Leben und Ihre Lebensplanung einfügt.

Warum eine eigene Immobilie?

Für viele steht beim Gedanken an eine eigene Immobilie das Gefühl von "Zuhause" an erster Stelle. Im Eigenheim kann man tun und lassen, was man möchte. Dazu kommt, dass man die eigenen Persönlichkeiten bereits bei der Gestaltung mit einfließen lassen kann.

Aber eine eigene Immobilie bietet noch weitere Vorteile:

Mietfrei wohnen

Ist der Kredit erstmal abbezahlt, wohnen Sie mietfrei. Das kann schon bald ein angenehmer Umstand sein, spätestens im Alter bzw. Ruhestand zahlt sich das wortwörtlich aus.

Sicherheit

Mit einer eigenen Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung, schaffen Sie echte Vermögenswerte, die Ihnen Sicherheit bietet. Nicht umsonst sind Immobilien nach wie vor interessante Chancen zur Kapitalanlage. Ob Sie nun später verkaufen möchten und damit Liquidität schaffen oder sich einfach Mietfreiheit vorstellen. Eine eigene Immobilie stellt immer einen bleibenden Wert dar.

Von Förderungen profitieren

Bei der Finanzierung von Eigenheimen kommt ein Faktor ganz besonders zum Tragen: staatliche Förderungen. So gibt es im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zum Beispiel über die KfW von Förderungen in Form von Zuschüssen oder günstigen Zinsen zu profitieren.

Diese Faktoren sollten bei der Baufinanzierung unbedingt berücksichtigt und mit einkalkuliert werden.

Zinsbindung, Refinanzierung & Co.

Neben Förderungen und Zuschüssen gilt es auch immer zu berücksichtigen, mit welchen Konditionen Sie sich bei einer Baufinanzierung wohlfühlen. Wie lange soll der Zins auf dem gleichen Niveau bleiben, wollen Sie Sonderzahlungen leisten können, vielleicht als Sicherheitsreserve auch die Option haben, eine Rate auszusetzen?

In einem ausführlichen Beratungsgespräch kläre ich mit Ihnen alle wichtigen Details und unterstütze Sie mit meinem Know How auf diesem Weg.

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Oft locken Websites an dieser Stelle mit vereinfachten Rechnern, die Ihre aktuelle Miete grob über den Daumen hinweg mit der potentiellen Kreditsumme verrechnen. Allerdings ist das oft sehr kurz gedacht. Denn ein solcher Rechner kann weder Ihre Lebenssituation noch Ihre Lebensplanung berücksichtigen.

Sehr viel sinnvoller ist es an dieser Stelle, eine solide Kostenaufstellung anzufertigen, Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und Pro und Contra verschiedener Ansätze abzuwägen.

Der Weg zum Eigenheim ist da...

...und er ist gut begehbar, wenn man auf alle wichtigen Faktoren Rücksicht nimmt. Zögern Sie nicht, lassen Sie mir gerne über das unten angefügte Formular Ihre Vorstellungen zukommen. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen und wir besprechen Ihre Möglichkeiten!